주택청약종합저축 (ft. 청년 우대형 청약통장)

주택청약종합저축 (ft. 청년 우대형 청약통장)

지난 글에는 주택청약이 무엇인지에 대해 알아보았는데요, 그다음으로는 알아봐야 할 것은 바로 '주택청약종합저축'입니다.

이 청약통장에 가입해야 주택청약을 신청할 수 있는 자격이 되기 때문인데요, 청년 우대형 청약통장도 있어 알아두시면 좋습니다.

이에 아래에서 주택청약종합저축 및 청년 우대형 청약통장에 대해 알아보도록 하겠습니다.

(이미지를 클릭하시면 확대하여 보실 수 있습니다.)

---

- 목차 -

---

1. 주택청약종합저축

과거에는 주택청약을 위한 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 다양한 상품이 있었지만, 최근에는 주택청약종합저축이라는 상품 하나의 상품에 기능을 모두 묶어 간편화 되었습니다.

따라서 주택청약에 관심이 있으시다면 이 상품 하나만 알아보시면 되는데요, 이 청약통장 하나만 있다면 국민주택과 민영주택 모두에 청약을 신청할 수 있습니다.

1) 가입 대상 : 국내 거주자인 개인(미성년자, 국내 거주 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자 (단, 전 금융기관에 걸쳐 1인 1계좌만 가입 가능)

2) 적립 방법 및 저축금액 : 매월 2만 원 이상 50만 원 이내에서 10원 단위로 자유롭게 납입 (납부한 총액이 1,500만 원 도달 시 까지는 50만 원 초과하여 자유적립 가능)

3) 소득공제 : 과세기간 총 급여액 7천만 원 이하 근로자인 무주택 세대주로서 당해연도 납입금액의 40% 소득공제 (연간 납입액 : 최고 240만 원 한도, 공제금액 : 최고 96만 원 한도)

4) 예금자보호 : 주택청약종합저축은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않으며, 주택 도시 기금에 의해 정부가 별도로 관리

5) 취급 은행 : 농협, 신한, 우리, 하나, 기업, 국민, 대구, 부산, 경남

청약통장은 주택청약뿐만 아니라 소득공제도 받을 수 있는 상품이기 때문에 많은 사람들이 일명 세태크(세금+재테크)를 위해서도 많이 가입하는 상품이니 꼭 이용하시는 것이 좋습니다.

비록 예금자보호는 안되지만 청약통장을 관리하는 공공기관인 주택 도시 기금이 망할 정도면 우리나라가 이미 망한 수준이라고 생각해도 무방한데요, 따라서 원금 보호에 대한 걱정은 전혀 하지 않으셔도 됩니다.

 

 

 

2. 청년 우대형 청약 통장

청년 우대형 청약 통장은 주택청약종합저축에 비해 몇 가지의 우대사항이 추가된 상품인데요, 혜택이 강화되었기 때문에 가입 대상에 해당된다면 반드시 혜택을 누리시는 것을 추천드립니다.

기존의 주택청약종합저축에서 혜택만 강화된 것이라고 보면 되기 때문에 기본적인 내용은 주택청약종합저축을 참고하시면 됩니다.

1) 가입 대상 : 만 19세 이상 ~ 34세 이하 (만 34세 초과 시 병역복무기간 최대 6년만큼 차감 가능), 가입일 기준 연 3,000만 원 이하의 근로소득 또는 종합소득금액 2천만 원 이하 사업소득자의 무주택 세대주

2) 혜택 : 주택청약종합저축 대비 높은 이자, 이자소득의 500만 원까지 비과세 혜택

3) 특징 : 가입 대상에 해당 시 기존 청약통장에서 청년 우대형으로 전환 가능 (단, 추가 혜택은 전환 이후분부터 적용)

4) 신청서류 : 소득확인증명서(청년 우대형 가입용), 주민등록등본(초본 X), 세대 분리된 배우자가 있는 경우 가족관계 증명서

일반적으로 소득이 중장년층보다 낮은 청년 우대형이기 때문에 여러 가지 서류가 추가로 필요한데요, 따라서 서류 준비에 시간이 걸리시는 분들은 주택청약종합저축에 가입 후 추후에 전환하시는 방법을 추천드립니다.

 

 

 

3. 마치며

오늘은 주택청약종합저축 및 청년 우대형 청약 저축에 대해 알아보았습니다.

주택청약종합저축에 가입 후 실질적으로 주택청약에 당첨되기 위해서는 1순위가 되는 것이 중요한데요, 해당 방법이 궁금하다면 '해당 글'을 참고해주세요.

조금 도움이 되셨나요? 그럼 저는 다음에 또 다른 정보로 돌아오겠습니다.

(더 많은 정보가 궁금하시다면 아래의 다른 글을 참고하세요.)